מאמרים

01/04/2020

ימי קורונה – ימי הביטולים?

        ימי קורונה – ימי הביטולים? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר תקופה קשה ומבלבלת זו, בחסות מגפת הקורונה, הביאה עמה חוסר […]
03/03/2020

התערבות רשויות התכנון בכדאיות הכלכלית של פרויקטים – מיותר או הכרחי?

        התערבות רשויות התכנון בכדאיות הכלכלית של פרויקטים – מיותר או הכרחי? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אביבית דוד ענייננו בסוגיה הנשנית חדשות […]
03/02/2020

האם לא הגיעה העת לעשות סדר בסעיף הפטור מהיטל השבחה לדירת מגורים עד 140 מ"ר?

        האם לא הגיעה העת לעשות סדר בסעיף הפטור מהיטל השבחה לדירת מגורים עד 140 מ"ר? מאת עו"ד צבי שוב וגב' מורן אטיאס, […]
08/01/2020

כרסום נוסף במעמד "בר רשות"

        כרסום נוסף במעמד "בר רשות" מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   בית המשפט העליון נדרש לדון בסוגיה מעניינת, המתמקדת במחלוקת […]
15/12/2019

מיסוי אופציה סחירה

        מיסוי אופציה סחירה מאת עו"ד צבי שוב וגב' בר צדקה, מתמחה   מאמר זה נסוב סביב שורת פסקי דין שניתנו לאחרונה על […]
03/11/2019

פיצויי הפקעה בהיעדר השבחה

        פיצויי הפקעה בהיעדר השבחה מאת עו"ד צבי שוב ומר עומר עבאדה, מתמחה   במאמר זה נסקור את ההלכה שנקבעה בפסק דין מסרי […]
26/09/2019

האנ"מ ושברו

      האנ"מ ושברו מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה אזור נופש מטרופוליני ובשמו המקוצר האנ"מ, מוגדר בתכנית המתאר המחוזית של מחוז המרכז […]
08/09/2019

היטל השבחה בגין זכויות מכוח תכנית נושאית

        מאמר היטל השבחה בגין זכויות מכוח תכנית נושאית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד עמיעד גולדברגר   רשויות מקומיות רבות נוהגות לפתור ולהסדיר […]
01/08/2019

קריאה למחוקק להסדיר כראוי את התכנית הכוללנית

        מאמר קריאה למחוקק להסדיר כראוי את התכנית הכוללנית  מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   לאחרונה, במסגרת קידומה של תכנית המתאר […]
01/07/2019

חובת היזם ועורך הדין מטעמו לרישום הבית המשותף ולרישום זכויות הרוכשים בטאבו

        מאמר חובת היזם ועורך הדין מטעמו לרישום הבית המשותף ולרישום זכויות הרוכשים בטאבו מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אביבית דוד אלפי בניינים […]
04/06/2019

לאן מועדות פניה של הותמ"ל?

        מאמר לאן מועדות פניה של הותמ"ל? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד מעיין אזולאי בעוד חודשים ספורים (7.8.19) תסתיים תקופת ההארכה הראשונה של […]
08/05/2019

בחינת חזקת התא המשפחתי בראי הפסיקה

        מאמר בחינת חזקת התא המשפחתי בראי הפסיקה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר ברכישה או מכירת דירה עולה לעיתים השאלה האם […]
07/04/2019

היטל השבחה בעיר הגדולה

        מאמר היטל השבחה בעיר הגדולה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר בשנים האחרונות אנו עדים לשינויים תכנוניים רבים בהאצת קידום התכנון […]
06/03/2019

בין ודאות לגמישות בהליך התכנוני

        מאמר בין ודאות לגמישות בהליך התכנוני מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד גלעד שמעון בדיני התכנון והבניה קיים כל העת המתח בין שמירה […]
07/02/2019

זכויות בניה על הגג – האם ואת מי משביחות?

          מאמר זכויות בניה על הגג – האם ואת מי משביחות? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אילת חותה היחס בין דיני התכנון […]
08/01/2019

זכות הייזום בהתאם לחוק לקידום הבניה במתחמים מועדפים לדיור – האם ניתנת למימוש?

          מאמר זכות הייזום בהתאם לחוק לקידום הבניה במתחמים מועדפים לדיור – האם ניתנת למימוש? מאת עו"ד צבי שוב וגב' ספיר סרוסי, […]
10/12/2018

הקניית שטח ציבורי לרשות בפרויקטים פרטיים

          מאמר הקניית שטח ציבורי לרשות בפרויקטים פרטיים מאת עו"ד צבי שוב ומר אליאור לוי, מתמחה על פי הערכות של הלשכה המרכזית […]
07/11/2018

מועד אחרון להתקשר בעסקת מכר לשם קבלת הטבת מס שבח

          מאמר מועד אחרון להתקשר בעסקת מכר לשם קבלת הטבת מס שבח מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד קרן זוקין במסגרת השיקולים של […]
08/10/2018

תמ"א 38 גוברת על תכניות כוללניות, האמנם?

          מאמר תמ"א 38 גוברת על תכניות כוללניות, האמנם? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר בדיני התכנון והבנייה קיימת הירארכיה בין […]
05/09/2018

הגיעה העת לאכיפת החלטות ועדות הערר

          מאמר הגיעה העת לאכיפת החלטות ועדות הערר מאת עו"ד יפעת בן אריה ועו"ד ספיר זילבר במאמר זה להלן, נדון בסוגיית אכיפת […]
07/08/2018

השפעת התקדמות הטכנולוגיה על ביצוע עסקאות במקרקעין

          מאמר השפעת התקדמות הטכנולוגיה על ביצוע עסקאות במקרקעין מאת עו"ד אמיר דרמר ועו"ד ספיר זילבר בימים אלו התבשרנו על כך שמכשיר […]
18/07/2018

" לא ידענו, לא ראינו, לא שמענו"- על הצורך במתן חובת הודעה אישית בגין אישור תכנית המשנה את ייעוד המקרקעין והזכות להגשת תביעת ירידת ערך

          מאמר " לא ידענו, לא ראינו, לא שמענו"-  על הצורך במתן חובת הודעה אישית בגין אישור תכנית המשנה את ייעוד המקרקעין […]
18/07/2018

הצעת חוק לצמצום הפטור מהיטל השבחה לנכסים שבבעלות מוסדות ציבוריים עוברת במחשכים

          מאמר הצעת חוק לצמצום הפטור מהיטל השבחה לנכסים שבבעלות מוסדות ציבוריים עוברת במחשכים מאת עו"ד צבי שוב, ועו"ד יפעת בן אריה […]
18/07/2018

תיקון 124 לחוק התכנון והבניה – רישוי עוקף לועדה מקומית

          מאמר תיקון 124 לחוק התכנון והבניה – רישוי עוקף לועדה מקומית מאת עו"ד צבי שוב, ועו"ד אלי הירש לאחרונה נכנס לתוקפו […]