25/12/2012
בית המשפט העליון פסק: שימוש חורג יכול להוות "גשר" בין תכניות בעקבות ע"א 109/12 הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז נ' גבעת האירוסים גן האירועים בע"מ, […]
מוצא חן בעיניך?
10/12/2012
מקטע זמן אחד שבו נהגה הרשות בשקידה ראויה לצורך מימוש מטרת ההפקעה עשויה "להכשיר" מקטע זמן אחר בו השתהתה ללא הצדקה מטעמים של מאזן הנוחות לטובת […]
מוצא חן בעיניך?
02/12/2012
מאמרים בנושא: הלכת "רוטמן" (ע"א 8622/07) – במטרה למנוע "כפל הליכים" – האומנם ? בעקבות פסק דין שניתן על ידי בית המשפט העליון בעניין ע"א 8622/07, […]
מוצא חן בעיניך?
22/11/2012
הלכת "רוטמן" (ע"א 8622/07) – במטרה למנוע "כפל הליכים" – האומנם ? מאת עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה לפני מספר חודשים , ניתן פסק דין […]
מוצא חן בעיניך?
22/11/2012
ריבת היטל ההשבחה- ריבית מיוחדת או ריבית כחוק? מאת עוה"ד צבי שוב, אביטל חי אדרי כידוע, היטל השבחה מוטל על בעל המקרקעין (בעלים/חוכר לדורות) מכוח סעיף […]
מוצא חן בעיניך?
22/11/2012
פירוק שיתוף – זכות אבסולוטית או נתונה לשיקול דעתו של בית משפט מאת עוה"ד צבי שוב, מתי ארנרייך כידוע, התפיסה המקובלת בשיטה שלנו הינה כי קיומם […]
מוצא חן בעיניך?
11/11/2012
תשלומי איזון בעקבות תכנית איחוד וחלוקה הם בבחינת "מימוש זכויות", המחייב את מקבל התשלומים לשלם היטל השבחה במועד קבלתם. מאת עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה […]
מוצא חן בעיניך?
04/11/2012
מאמרים בנושא: ריבת היטל ההשבחה- ריבית מיוחדת או ריבית כחוק? בעקבות פסק דין שניתן על ידי בית המשפט השלום בראשון לציון בפני כב' השופטת ד"ר איריס […]
מוצא חן בעיניך?
17/10/2012
ע"א 7156/10 חברת הירקון בע"מ נ' מדינת ישראל מינהל מקרקעי ישראל מיום 11.10.12 בפני כב' הש' חיות, פוגלמן ו- עמית מאת עו"ד צבי שוב ומתי […]
מוצא חן בעיניך?
03/10/2012
צמצום תחולת הפטור בסעיף 19 (ב) (1) לתוספת השלישית לחוק התו"ב להרחבת דירות קיימות בלבד מאת עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה בעקבות רע"א 8565/10 […]
מוצא חן בעיניך?
02/10/2012
מאמר בנושא: פירוק שיתוף – זכות אבסולוטית או נתונה לשיקול דעתו של בית משפט עדכוני חקיקה/חקיקת משנה/חוזרים מקצועיים: מיסוי מקרקעין הצעת חוק […]
מוצא חן בעיניך?
02/09/2012
מאמר בנושא: חוזה חכירה הכולל זכות הארכה (אופציה) – האם יכול המנהל להתנות הארכת ההסכם בשינוי תנאיו עדכוני חקיקה/חקיקת משנה/חוזרים מקצועיים: מיסוי מקרקעין חוק מיסוי מקרקעין […]
מוצא חן בעיניך?
30/08/2012
חוזה חכירה הכולל זכות הארכה (אופציה) האם יכול המנהל להתנות הארכת ההסכם בשינוי תנאיו כידוע, מינהל מקרקעי ישראל מנהל את קרקעות המדינה מכח חוק רשות מקרקעי […]
מוצא חן בעיניך?
30/08/2012
פטורים ממס שבח במכירת דירות להשקעה לא למתלבטים או למתמהמהים (!!!!) לאור שינוי המגמות המהיר, תכנוני מס אפשריים רק לטווח הקצר בשל העלייה החדה במחירי הדירות […]
מוצא חן בעיניך?
28/08/2012
דרך המלך לתקוף החלטה ליתן היתר בניה כאשר עולה טענה של סטיה מתכנית/מדין צריכה להיות בהגשת ערר לועדת הערר. זאת, להבדיל ממחלוקות בשאלות קנייניות או בשאלות […]
מוצא חן בעיניך?
30/07/2012
מאמר בנושא: פטורים ממס שבח במכירת דירות להשקעה לא למתלבטים או למתמהמהים (!!!!) לאור שינוי המגמות המהיר, תכנוני מס אפשריים רק לטווח הקצר עדכוני חקיקה/חקיקת משנה/חוזרים […]
מוצא חן בעיניך?
24/07/2012
לגבי תקופה בה עכבה הרשות המפקיעה את העברת סכום הפיצוי שאינו שנוי במחלוקת לידי בעל המקרקעין , יש להורות על תוספת ריבית לפי חוק פסיקת ריבית […]
מוצא חן בעיניך?
24/07/2012
בהפקעה של חלק מקרקע במושע, על כל אחד מן הבעלים "לספוג" את ההפקעה ככל שהיא נופלת בשטח אשר יועד לו בהסכם השיתוף ונמצא בשימושו מאת עוה"ד […]
מוצא חן בעיניך?
24/07/2012
פיצויים בגין אובדן דמי חכירה לפי סעיף 13 (שלימים בוטל) לפקודת הקרקעות מאת עוה"ד צבי שוב וגלית קיט טלמור (4.7.2012) ניתן פס"ד חשוב ע"י בית […]
מוצא חן בעיניך?
10/07/2012
האם רשאית ועדה המקומית להעביר קרקע לידי צדדים שלישיים באמצעות תכנית איחוד וחלוקה במקום השבתה לבעליה המקוריים שעה שייעוד החלקה שלשמו הופקעה הקרקע שב לייעודו […]
מוצא חן בעיניך?
04/07/2012
הפ (מרכז) 5174-06-08 חלקה 18 בגוש 6365 בע"מ ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון פתח תקוה ואח' בפני בית המשפט מחוזי מרכז, כב' השופט אברהם יעקב ב"כ […]
מוצא חן בעיניך?
02/07/2012
פטור מהיטל השבחה בגין תמ"א 38 מכוח סעיף 19(ב)(10) לתוספת השלישית לחוק התו"ב – האם חובה עפ"י דין או רשות בלבד?! מאת עוה"ד צבי שוב וגלית […]
מוצא חן בעיניך?
02/07/2012
דמי היתר בגין תוספת זכויות, מחויב המציאות או תלוי נסיבות??? מאת עוה"ד צבי שוב וקרן זוקין כידוע לאנשי ענף הנדל"ן, הלכה ידועה העוברת כחוט השני בפסיקת […]
מוצא חן בעיניך?
01/07/2012
מאמר בנושא: דמי היתר בגין תוספת זכויות, מחויב המציאות או תלוי נסיבות??? [בעקבות תא (תא) 45180-03 מ.ז. לוי חברה לבניין בע"מ נ' מנהל מקרקעי ישראל, שניתן […]
מוצא חן בעיניך?