עו"ד ספיר זילבר

20/01/2022

ממ"ד ויעילות – פרשנות רחבה לפטור

    ממ"ד ויעילות – פרשנות רחבה לפטור מאת עו"ד צבי שוב וגב' אדוה לנקרי ישראלי, מתמחה   מספר ההליך: בר"ם 6874/21 הועדה המקומית לתכנון ובניה […]
16/01/2022

רכישה מחדש של מקרקעין שהופקעו – ללא תוספת ריבית

      רכישה מחדש של מקרקעין שהופקעו – ללא תוספת ריבית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד איילת צור מספר ההליך: עע"מ 2923/19  עיריית חולון  ואח' […]
06/01/2022

מתחם ירקונים- פוטנציאל אדיר- ניהול כושל

      מתחם ירקונים- פוטנציאל אדיר- ניהול כושל מאת עו"ד צבי שוב ומר יעקב (קובי) חוגי, מתמחה   מספר ההליך: עע"מ5981/19 א. ברינג אירועים ואחזקות […]
30/12/2021

בדיקות משפטיות טרם חתימה על עסקת מקרקעין

    בדיקות משפטיות טרם חתימה על עסקת מקרקעין מאת עו"ד אמיר דרמר ועו"ד סהר בירי רכישת נכס מקרקעין מהווה את אחת הרכישות המשמעותיות ביותר בחיי […]
30/12/2021

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 149

  בדיקות משפטיות טרם חתימה על עסקת מקרקעין מאת עו"ד אמיר דרמר ועו"ד סהר בירי   עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית […]
22/12/2021

לא לאפליית מחיר למשתכן

      לא לאפליית מחיר למשתכן מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אייל אוליקר   מספר ההליך: עע"מ 3973/21 רשות מקרקעי ישראל נ' קחם חברה להשקעות […]
05/12/2021

דייר מוגן בתכניות איחוד וחלוקה

    דייר מוגן בתכניות איחוד וחלוקה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ישראל אלתר   במסגרת מאמר זה, נעמוד בקצרה על המשמעויות המשפטיות של דייר מוגן […]
05/12/2021

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 148

  דייר מוגן בתכניות איחוד וחלוקה  מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ישראל אלתר   עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים אילת – הודעה בדבר אישור תכנית […]
10/11/2021

פיצויי הפקעה או פיצויי ירידת ערך? יש לשנות בהקדם את מנגנון הפיצוי הדו שלבי

      פיצויי הפקעה או פיצויי ירידת ערך? יש לשנות בהקדם את מנגנון הפיצוי הדו שלבי מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: […]
02/11/2021

להיכנס בנעלי הועדה המקומית

      להיכנס בנעלי הועדה המקומית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: ערר 1023-03-21 אלמוג 38 בע"מ ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון […]
01/11/2021

סטייה בררנית? תכניות איחוד וחלוקה בהתחדשות עירונית נעשות מורכבות

    סטייה בררנית? תכניות איחוד וחלוקה בהתחדשות עירונית נעשות מורכבות מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   בית המשפט המחוזי קבע לאחרונה, כי אין […]
01/11/2021

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 147

סטייה בררנית? תכניות איחוד וחלוקה בהתחדשות עירונית נעשות מורכבות מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים נתניה – הודעה […]
26/10/2021

סתירה חזיתית לדין – אין להתנות היתר בנייה/העברת זכויות בדרישה לתשלום ערבות לאחר שניתנה החלטה שיפוטית

    סתירה חזיתית לדין – אין להתנות היתר בנייה/העברת זכויות בדרישה לתשלום ערבות לאחר שניתנה החלטה שיפוטית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   […]
03/10/2021

פירוק שיתוף במקרקעין בקליפת האגוז

    פירוק שיתוף במקרקעין בקליפת האגוז מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ליבי קופאיגרוצקי   כידוע לכולם, פעמים רבות, מקרקעין הינם בבעלות של מספר שותפים. חוק […]
03/10/2021

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 146

פירוק שיתוף במקרקעין בקליפת האגוז מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ליבי קופאיגרוצקי   עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים תקנות התכנון והבנייה (בעל דירה הרשאי להגיש […]
13/09/2021

שיפור תכנון איכותי מול שיפור תכנון כמותי

    שיפור תכנון איכותי מול שיפור תכנון כמותי מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: עמ"נ 38773-11-19 פז קבלנים יזמות ובנייה בע"מ […]
01/09/2021

מה בין בקרה, תכן ומהפכות ומה יוצא ליזם מכל זה?

    מה בין בקרה, תכן ומהפכות ומה יוצא ליזם מכל זה? עו״ד איילת צור, צבי שוב עורכי דין גיל שטיין,  מהנדס ומנכ"ל מכון בקרת הבניה […]
01/09/2021

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 145

  מאמר מה בין בקרה, תכן ומהפכות ומה יוצא ליזם מכל זה? עו״ד איילת צור, צבי שוב עורכי דין גיל שטיין, מהנדס ומנכ"ל מכון בקרת הבניה […]
01/09/2021

סוגיית הנופש המטרופוליני – התעלומה נפתרת

      סוגיית הנופש המטרופוליני – התעלומה נפתרת מאת עו"ד איילת צור וגב' אדוה לנקרי ישראלי מספר ההליך: בג"ץ 6693/18 ואח' בני ציון כפר שיתופי […]
30/08/2021

בית המשפט – בחישוב היטל השבחה בתוכנית פינוי בינוי יש לכלול בשווי המצב החדש את שווי דירות היזם

    בית המשפט – בחישוב היטל השבחה בתוכנית פינוי בינוי יש לכלול בשווי המצב החדש את שווי דירות היזם מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אייל […]
17/08/2021

תזכיר חוק התוכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2021 ו-2022), התשפ"א-2021

      תזכיר חוק התוכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2021 ו-2022), התשפ"א-2021 מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר בימים אלו, […]
10/08/2021

הבלטת גזוזטראות מעבר לקו בניין – שיפור תכנוני או הקלה בגין מלוא השווי?

    הבלטת גזוזטראות מעבר לקו בניין – שיפור תכנוני או הקלה בגין מלוא השווי? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: בר"מ 3271/21 […]
05/08/2021

הליך שיוך דירות בקיבוץ מתחדש מהווה "מכירה" של "זכות במקרקעין" לפי חוק מיסוי מקרקעין

      הליך שיוך דירות בקיבוץ מתחדש מהווה "מכירה" של "זכות במקרקעין" לפי חוק מיסוי מקרקעין מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: […]
02/08/2021

עסקאות קומבינציה – יתרונות וחסרונות

      עסקאות קומבינציה – יתרונות וחסרונות מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אמיר דרמר   אחת מעסקאות הנדל"ן הנפוצות בקרקעות היא עסקת קומבינציה בין בעל […]