עו"ד ספיר זילבר

13/09/2021

שיפור תכנון איכותי מול שיפור תכנון כמותי

    שיפור תכנון איכותי מול שיפור תכנון כמותי מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: עמ"נ 38773-11-19 פז קבלנים יזמות ובנייה בע"מ […]
01/09/2021

מה בין בקרה, תכן ומהפכות ומה יוצא ליזם מכל זה?

    מה בין בקרה, תכן ומהפכות ומה יוצא ליזם מכל זה? עו״ד איילת צור, צבי שוב עורכי דין גיל שטיין,  מהנדס ומנכ"ל מכון בקרת הבניה […]
01/09/2021

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 145

  מאמר מה בין בקרה, תכן ומהפכות ומה יוצא ליזם מכל זה? עו״ד איילת צור, צבי שוב עורכי דין גיל שטיין, מהנדס ומנכ"ל מכון בקרת הבניה […]
01/09/2021

סוגיית הנופש המטרופוליני – התעלומה נפתרת

      סוגיית הנופש המטרופוליני – התעלומה נפתרת מאת עו"ד איילת צור וגב' אדוה לנקרי ישראלי מספר ההליך: בג"ץ 6693/18 ואח' בני ציון כפר שיתופי […]
30/08/2021

בית המשפט – בחישוב היטל השבחה בתוכנית פינוי בינוי יש לכלול בשווי המצב החדש את שווי דירות היזם

    בית המשפט – בחישוב היטל השבחה בתוכנית פינוי בינוי יש לכלול בשווי המצב החדש את שווי דירות היזם מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אייל […]
17/08/2021

תזכיר חוק התוכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2021 ו-2022), התשפ"א-2021

      תזכיר חוק התוכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2021 ו-2022), התשפ"א-2021 מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר בימים אלו, […]
10/08/2021

הבלטת גזוזטראות מעבר לקו בניין – שיפור תכנוני או הקלה בגין מלוא השווי?

    הבלטת גזוזטראות מעבר לקו בניין – שיפור תכנוני או הקלה בגין מלוא השווי? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: בר"מ 3271/21 […]
05/08/2021

הליך שיוך דירות בקיבוץ מתחדש מהווה "מכירה" של "זכות במקרקעין" לפי חוק מיסוי מקרקעין

      הליך שיוך דירות בקיבוץ מתחדש מהווה "מכירה" של "זכות במקרקעין" לפי חוק מיסוי מקרקעין מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: […]
02/08/2021

עסקאות קומבינציה – יתרונות וחסרונות

      עסקאות קומבינציה – יתרונות וחסרונות מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אמיר דרמר   אחת מעסקאות הנדל"ן הנפוצות בקרקעות היא עסקת קומבינציה בין בעל […]
02/08/2021

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 144

  מאמר עסקאות קומבינציה – יתרונות וחסרונות מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אמיר דרמר   עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים תל אביב-יפו – הודעה בדבר […]
28/07/2021

כאשר תמ"א 38 לא הקנתה זכויות קונקרטיות אין לכלול אותה בשווי המצב הקודם

    כאשר תמ"א 38 לא הקנתה זכויות קונקרטיות אין לכלול אותה בשווי המצב הקודם מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: עמ"נ 33949-09-20 […]
21/07/2021

באסה במתחם הבאסה

      באסה במתחם הבאסה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: ע"א 7116/14 הועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה ואח' נ' רפי יהודה […]
15/07/2021

מס רכישה מופחת מערך מקרקעין

      מס רכישה מופחת מערך מקרקעין מאת עו"ד צבי שוב וגב' אדוה לנקרי ישראלי, מתמחה מספר ההליך: עא 1210/16 ואח' מנהל מיסוי מקרקעין חיפה […]
12/07/2021

חלוקה צודקת?

      חלוקה צודקת? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אייל אוליקר מספר ההליך: ע"א 731/17 מראות ירושלים בע"מ ואח' נ' עיריית ירושלים ואח' ערכאה: בית […]
07/07/2021

מעשה עשוי ובלתי ראוי

      מעשה עשוי ובלתי ראוי מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: ערר 1022/0421 אברהם חזן נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה אלעד […]
04/07/2021

האם חלה תפנית בשאלת אומדן שווי השוק של מקרקעין לצורך היטל השבחה בפרויקט מחיר למשתכן?

      האם חלה תפנית בשאלת אומדן שווי השוק של מקרקעין לצורך היטל השבחה בפרויקט מחיר למשתכן? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה […]
04/07/2021

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 143

  מאמר האם חלה תפנית בשאלת אומדן שווי השוק של מקרקעין לצורך היטל השבחה בפרויקט מחיר למשתכן? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה שטיינברג […]
28/06/2021

קרקע חקלאית רמ"י – גישת ההשוואה או שווי בשימוש?

      קרקע חקלאית רמ"י – גישת ההשוואה או שווי בשימוש? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: עת"מ 68067-05-20 מגשימים כפר שיתופי נ' […]
15/06/2021

תכנית פינוי בינוי שמובילה לאבסורד בגביית היטל השבחה

    תכנית פינוי בינוי שמובילה לאבסורד בגביית היטל השבחה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: ערר 8012/20 ואח' הועדה המקומית לתכנון ובניה […]
07/06/2021

פטור מהיטל השבחה לדירת מגורים – האם נדרשת החזקה בפועל?

    פטור מהיטל השבחה לדירת מגורים – האם נדרשת החזקה בפועל? מאת עו"ד צבי שוב וגב' אדוה לנקרי ישראלי, מתמחה   מספר ההליך: עמ"נ 4491-02-21 […]
02/06/2021

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 142

  מאמר המדינה לוקחת הכל אבל משלמת חצי מאת עו"ד צבי שוב   עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים תל אביב – הודעה בדבר אישור תכנית […]
02/06/2021

המדינה לוקחת הכל אבל משלמת חצי

      המדינה לוקחת הכל אבל משלמת חצי מאת עו"ד צבי שוב האם בשנת 2021 הגיוני כי אדם שהופקעה ממנו קרקע, ייאלץ להיגרר שנים רבות […]
30/05/2021

אין להרחיב את הפגיעה העקיפה לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה

      אין להרחיב את הפגיעה העקיפה לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: בר"מ 783/19 אורי […]
12/05/2021

מטרו פינת אפולוניה

      מטרו פינת אפולוניה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר בימים אלו, ביהמ"ש העליון קיבל בדעת רוב, בקשה לדיון נוסף שהוגשה כנגד תכנית […]