עו"ד ספיר זילבר

02/12/2019

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 124

    מאמר מיסוי אופציה סחירה מאת עו"ד צבי שוב וגב' בר צדקה, מתמחה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים   קבינט הדיור הכריז על שבעה […]
19/11/2019

המועד לבחינת הזכאות לפטור מהיטל השבחה בגין בניה או הרחבת דירה – יום אישור התכנית המשביחה

      המועד לבחינת הזכאות לפטור מהיטל השבחה בגין בניה או הרחבת דירה – יום אישור התכנית המשביחה מאת עו"ד צבי שוב וגב' מורן אטיאס, […]
12/11/2019

האם תא/3440 – תכנית כללית לעניין "הסדרת שטחי בניה בעת איחוד דירות" מהווה אירוע מס?

      ?האם תא/3440 – תכנית כללית לעניין "הסדרת שטחי בניה בעת איחוד דירות" מהווה אירוע מס מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   […]
04/11/2019

באישור הקלה – הזכויות המותנות יקבלו שווי "0" במצב הקודם

      באישור הקלה – הזכויות המותנות יקבלו שווי "0" במצב הקודם מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: עמ"נ 19341-04-19 ועדה […]
03/11/2019

פיצויי הפקעה בהיעדר השבחה

        פיצויי הפקעה בהיעדר השבחה מאת עו"ד צבי שוב ומר עומר עבאדה, מתמחה   במאמר זה נסקור את ההלכה שנקבעה בפסק דין מסרי […]
03/11/2019

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 123

    מאמר פיצויי הפקעה בהיעדר השבחה מאת עו"ד צבי שוב ומר עומר עבאדה, מתמחה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • הנהלת הרשות לרישום והסדר […]
06/10/2019

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 122

    מאמר האנ"מ בשברו מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של […]
26/09/2019

האנ"מ ושברו

      האנ"מ ושברו מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה אזור נופש מטרופוליני ובשמו המקוצר האנ"מ, מוגדר בתכנית המתאר המחוזית של מחוז המרכז […]
19/09/2019

תכנית מתאר מקומית מול תקנות החניה

      תכנית מתאר מקומית מול תקנות החניה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: רע"א 7880/15 אמנון בן משה נ' עיריית […]
12/09/2019

קבוצת רכישה מהווה "יחידה כלכלית אחת" שאינה זכאית לפטור מהיטל השבחה

      קבוצת רכישה מהווה "יחידה כלכלית אחת" שאינה זכאית לפטור מהיטל השבחה מאת עו"ד צבי שוב וגב' מורן אטיאס, מתמחה   מספר ההליך: ערר […]
10/09/2019

התחלת שימוש כמימוש זכויות להיטל השבחה – רק מקום בו לא נדרש היתר על פי דין

      התחלת שימוש כמימוש זכויות להיטל השבחה – רק מקום בו לא נדרש היתר על פי דין מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר […]
08/09/2019

היטל השבחה בגין זכויות מכוח תכנית נושאית

        מאמר היטל השבחה בגין זכויות מכוח תכנית נושאית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד עמיעד גולדברגר   רשויות מקומיות רבות נוהגות לפתור ולהסדיר […]
03/09/2019

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 121

    מאמר היטל השבחה בגין זכויות מכוח תכנית נושאית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד עמיעד גולדברגר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • נייר עמדה […]
26/08/2019

האם הגיע הקץ לסעיף התכלות בתכניות?

      ?האם הגיע הקץ לסעיף התכלות בתכניות מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: ערר 85096/17 הועדה המקומית לתכנון ובניה רמת […]
25/08/2019

ס' 34א לחוק המכר – האם קרקע שנרכשה בכינוס נכסים תמיד תהיה נקיה?

      ?רס' 34א לחוק המכר – האם קרקע שנרכשה בכינוס נכסים תמיד תהיה נקיה מאת עו"ד צבי שוב וגב' בר צדקה, מתמחה   מספר […]
01/08/2019

קריאה למחוקק להסדיר כראוי את התכנית הכוללנית

        מאמר קריאה למחוקק להסדיר כראוי את התכנית הכוללנית  מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   לאחרונה, במסגרת קידומה של תכנית המתאר […]
01/08/2019

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 120

    מאמר קריאה למחוקק להסדיר כראוי את התכנית הכוללנית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • הרשות לרישום […]
30/07/2019

רמת הפירוט הנדרשת של תכנית בעלת השפעה ניכרת

      רמת הפירוט הנדרשת של תכנית בעלת השפעה ניכרת מאת עו"ד צבי שוב, ומר עומר עבאדה, מתמחה   שם ומספר הליך: עע"ם 2605/18 עיריית […]
07/07/2019

העליון הכריע : זכות הפריסה נתונה ליחידים בלבד

      העליון הכריע : זכות הפריסה נתונה ליחידים בלבד מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: ע"א 3012/18 מנהל מיסוי מקרקעין חיפה […]
01/07/2019

חובת היזם ועורך הדין מטעמו לרישום הבית המשותף ולרישום זכויות הרוכשים בטאבו

        מאמר חובת היזם ועורך הדין מטעמו לרישום הבית המשותף ולרישום זכויות הרוכשים בטאבו מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אביבית דוד אלפי בניינים […]
01/07/2019

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 119

    מאמר חובת היזם ועורך הדין מטעמו לרישום הבית המשותף ולרישום זכויות הרוכשים בטאבו מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אביבית דוד עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ […]
19/06/2019

יש לנהוג על פי תקן 11 של מועצת שמאי המקרקעין בהתייחס להכללת רכיב המע"מ בקביעת שווי מקרקעין מושבחים

       בהתייחס להכללת רכיב המע"מ בקביעת שווי מקרקעין מושבחים ?מתי מוסמכת הוועדה המקומית לאשר תכנית להקמת תחנת תדלוק מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר […]
16/06/2019

מתי מוסמכת הוועדה המקומית לאשר תכנית להקמת תחנת תדלוק?

      מתי מוסמכת הוועדה המקומית לאשר תכנית להקמת תחנת תדלוק? מאת עו"ד צבי שוב ומר עומר עבדה, מתמחה מספר ההליך: בג"ץ 506/18 גולדן פוינט […]
10/06/2019

חישוב מחדש" של זכויות בנייה ו"שחרורם" של שטחים ששימשו עבור ממ"ד לבניית שטחים עיקריים

      "חישוב מחדש" של זכויות בנייה ו"שחרורם" של שטחים ששימשו עבור ממ"ד לבניית שטחים עיקריים מאת עו"ד צבי שוב וגב' מורן אטיאס, מתמחה מספר […]