עע"מ 6240/12 דנקנר נ' ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז חיפה ואח'
האם ניתן להוציא היתר בנייה מכוח תכנית טרם אישורה? מאת עוה"ד צבי שוב וקורל בלאיש שם ומספר הליך: עע"מ 6240/12 דנקנר נ' ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז חיפה ואח' ערכאה: בית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים בעניינים מינהליים תאריך החלטה: 10.5.15 ב"כ המערערים: עו"ד יוסף בנקל ועו"ד אלי כהן. ב"כ וועדת […]
היטל השבחה – בר"מ 8689/14 הועדה המקומית לתכנון ולבניה מגדל העמק נ' מבני תעשיה בע"מ
החלת כלל "ההשתק השיפוטי" על הסכם פשרה בו התקבלה טובת הנאה אף אם בית המשפט לא דן בטענה לגופה מאת עוה"ד צבי שוב וקרן זוקין שם ומספר הליך: בר"מ 8689/14 הועדה המקומית לתכנון ולבניה מגדל העמק נ' מבני תעשיה בע"מ ערכאה: בית משפט עליון בפני הרכב כב' השופטים י' דנציגר, ע' […]
היטל השבחה – עררים מס' 420-432/13; 408-412/14 עמותת בהנחל עליון ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה בית שמש.
בדרך ל"קנית" עוצרים ב"נוה בנין" ו"בלוך" מאת עוה"ד צבי שוב ואריאל פל שם ומספר הליך: עררים מס' 420-432/13; 408-412/14 עמותת בהנחל עליון ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה בית שמש. ערכאה: ועדת ערר לפיצויים והיטל השבחה מחוז ירושלים, כב' יור' הועדה אליעד וינשל עו"ד . תאריך החלטה: 5.5.15. ב"כ המשיבה: עו"ד […]
היטל השבחה – תא"ק 13240-12-14 הנכסים בתיק הוצל"פ 12-130 נ' הועדה המקומית לתו"ב פרדס חנה כרכור.ע"א 44846-10-12 יעקב זאדה ואח' נ' עיריית רחובות ואח'.
. . החזר היטל השבחה – בתוספת איזו ריבית? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל מהי הריבית הנכונה אשר על הוועדה המקומית לשלם, מקום בו עליה להשיב סכום היטל השבחה שנגבה ביתר? זו השאלה שעומדת בבסיס ניוזלטר זה. הרינו לעדכן על שני פסקי דין סותרים שנתנו לאחרונה, אמנם על ידי ערכאות שונות, אך בהפרש […]
עמ"מ 8832/12 עיריית חיפה נ' יצחק סלומון בע"מ
אישור לטאבו לא יכול לשמש עוד בידי הרשות כלי לגביית חובות שהתיישנו כך קבע בית המשפט העליון בהרכב מורחב של 7 שופטים מאת עו"ד צבי שוב ושי רוזן, מתמחה שם ומספר הליך: עמ"מ 8832/12 עיריית חיפה נ' יצחק סלומון בע"מ ערכאה: בבית המשפט העליון בפני הרכב מורחב של שבעה שופטים, כב' […]
הפקעות – דנא 1099/13 מדינת ישראל נ' גארד סוילם גארד אבו פריח ז"ל ו-34 אח'
בשם היעילות – בית המשפט המחוזי מוסמך לדון בתוקף הפקעה במסגרת הליך הסדר מקרקעין מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל שם ומספר הליך: דנא 1099/13 מדינת ישראל נ' גארד סוילם גארד אבו פריח ז"ל ו-34 אח' ערכאה: בבית המשפט העליון בפני הרכב השופטים, כב' הנשיא (בדימ') א' גרוניס, כב' הנשיאה […]
מקרקעין /דמי שימוש- תא (חי') 6992-06-13 קהילת ציון אמריקאית נ' עיריית חיפה
תביעת דמי שימוש על היבטיה השונים- כן בסוגיית ניגודי עניינים מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד קורל בלאיש שם ומספר הליך: תא (חי') 6992-06-13 קהילת ציון אמריקאית נ' עיריית חיפה ערכאה: בית המשפט המחוזי בחיפה בפני כ' השופט דר' מנחם רניאל תאריך החלטה: 23.3.15 פרטי הנכס: גוש 10764 חלקות 84 ו- 122, […]
השגות מס' 3902/31,3202/31 מסילת ציון מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ נ' נתיבי ישראל – החברה הלאומית לתשתיות תחבורה בע"מ
האילן ושוויו? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל שם ומספר הליך: השגות מס' 3902/31,3202/31 מסילת ציון מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ נ' נתיבי ישראל – החברה הלאומית לתשתיות תחבורה בע"מ ערכאה: הועדה להשגות על שומות מקרקעין לפי פקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור) 1943, כב יו"ר יאיר חסדיאל תאריך החלטה: 22.3.15 פרטי הנכס: חלקות […]
תכנון ובניה עע"מ 8909/13 ישעיהו הרמלין ואח' נ' הוועדה המחוזית לתו"ב מחוז מרכז
תכנון כולל – אינו חזות הכל מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל שם ומספר הליך: עע"מ 8909/13 ישעיהו הרמלין ואח' נ' הוועדה המחוזית לתו"ב מחוז מרכז ערכאה: בית המשפט העליון בפני כב' השופטים ח' מלצר, נ' הנדל ונ' סולברג. תאריך פסה"ד: 4.3.15 פרטי הנכס: מגרש הידוע כגוש 8302 חלקה […]
רמ"י – עת"מ 41226-01-14 שדה נ' ועדת ערר לתכנון ולבניה מחוז ת"א ואח'
דיון בבקשה להיתר, גם בהיעדר חתימת רשות מקרקעי ישראל מאת עוה"ד צבי שוב ועידית אייזדורפר שם ומספר הליך: עת"מ 41226-01-14 שדה נ' ועדת ערר לתכנון ולבניה מחוז ת"א ואח' ערכאה: בית המשפט המחוזי בתל אביב – יפו, בשבתו כבית-משפט לעניינים מנהליים בפני כב' השופט ציון קפאח. תאריך פסה"ד: 03.2.2015 פרטי […]
עא (ת"א) 43639-03-14 מ.ע.ג.ן – יעוץ וניהול נכסים בע"מ נ' ליפה אלירם
עד מומחה מטעם בית משפט- חסין או לא חסין? מאת עוה"ד צבי שוב וקורל בלאיש שם ומספר הליך: עא (ת"א) 43639-03-14 מ.ע.ג.ן – יעוץ וניהול נכסים בע"מ נ' ליפה אלירם ערכאה: בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית-משפט לעניינים מנהליים בפני כב' השופטים י' שנלר, ד"ר ק' ורדי, ח' ברנר תאריך […]
עדכון על פסק דין מיום 26.2.15 בעניין עא (ת"א) 43639-03-14 מ.ע.ג.ן – יעוץ וניהול נכסים בע"מ נ' ליפה אלירם
. . עד מומחה מטעם בית משפט- חסין או לא חסין? מאת עוה"ד צבי שוב וקורל בלאיש שם ומספר הליך: עא (ת"א) 43639-03-14 מ.ע.ג.ן – יעוץ וניהול נכסים בע"מ נ' ליפה אלירם ערכאה: בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית-משפט לעניינים מנהליים בפני כב' השופטים י' שנלר, ד"ר ק' ורדי, ח' ברנר תאריך פסה"ד: 26.2.2015 פרטי […]
עדכון על פסק דין מיום 17.2.15 עמ"נ (חי') 12379-02-14 מרים דבורה מצקין נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
. . שם ומספר הליך: עמנ (חי') 12379-02-14 מרים דבורה מצקין נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה ערכאה: בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית-משפט לעניינים מנהליים בפני כב' הש' רון סוקול תאריך פסה"ד: 17.2.2015 פרטי הנכס: חלקה 15 בגוש 10407 וחלקה 4 בגוש 10410, חדרה. ב"כ המשיבה: עו"ד יורם חן. שלושה שמאים מכריעים, שני חייבים, […]
מינהל – ת"א 1578-09 אמקור בע"מ נ' מנהל מקרקעי ישראל.אשרי ואח' נ' הוועדה המקומית לתכנון ולבניה שומרון
שם ומספר הליך: ת"א 1578-09 אמקור בע"מ נ' מנהל מקרקעי ישראל. ערכאה: בית המשפט המחוזי תל אביב יפו בפני כב' הש' ד"ר מיכל אגמון גונן. תאריך פסה"ד: 27.01.2015 פרטי הנכס: גם חלקה 2 בגוש 7095 בניין אלקטרה ברח' יגאל אלון ת"א. ב"כ המשיבה: עו"ד דוד קמחי מפרקליטות מחוז תל-אביב. שאלת מעמדם […]
חוזים/חב' – עא 3807/12 מרכז העיר אשדוד ק.א בע"מ ואח' נ' שמואל שמעון ואח'
שם ומספר הליך: עא 3807/12 מרכז העיר אשדוד ק.א בע"מ ואח' נ' שמואל שמעון ואח' ערכאה: בית המשפט העליון בפני כב' הש' דנציגר, פוגלמן וברק-ארז תאריך פסה"ד: 22.01.2015 פרטי הנכס: חלקות 30-31 בגוש 2061, רח' נורדאו 13 באשדוד ב"כ המערערים: נ' בראונשטיין, ש' שמיע, ש' ברגרזון. ב"כ המשיבים: ר' זילכה […]
הפקעה עת"מ 41007-11-14 נכסי שבטא קרונפלד בע"מ נ' הועדה המחוזית לתכנון ולבניה ת"א.
קבלת עתירה "על קרבה ועל כרעיה" בית המשפט קבע כי אין ליתן יד להקצאת שטחים לצרכי ציבור בדרך של הפקעה מסווית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה עת"מ 41007-11-14 נכסי שבטא קרונפלד בע"מ נ' הועדה המחוזית לתכנון ובניה ת"א ואח' בית המשפט המחוזי בתל אביב יפו בשבתו כבית משפט […]
עדכון על החלטת בית המשפט העליון- עעמ 2390/12 נציגות פרויקט מגדלי בארי-נהרדעא תל אביב נ' גקי רוזנבלום ואח'
. . . החלטת העירייה להעמיד מקומות חניה ציבורית לרכישה ע"י תושבי רחובות סמוכים אינה אפשרית בכל מקרה משאינה עולה בקנה אחד עם תקנות התו"ב – חניה מאת עוה"ד צבי שוב נפתלי פרידמן עעמ 2390/12 נציגות פרויקט מגדלי בארי-נהרדעא תל אביב נ' גקי רוזנבלום ואח' בפני כב' השופטים: מ' נאור, א' חיות, צ' זילברטל הרינו […]
היטל השבחה/197 – רע"א 147/14 הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב-יפו נ' סוניה אברמוביץ
הוציאו את השיפוי מההשבחה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל רע"א 147/14 הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב-יפו נ' סוניה אברמוביץ בפני הרכב השופטים א' רובינשטיין, ע' פוגלמן וא' שהם הרינו לעדכן על פסק דינו של בית המשפט העליון, בדונו בשאלה האם בעת עריכת שומת היטל השבחה של מקרקעין בעקבות תכנית […]
עדכון על החלטת בית המשפט העליון דנמ 5358/14 מ. מגן אינטרנשיונל יזמות והשקעות בע"מ נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה ר"ג
. . נדחתה עתירה לדיון נוסף – תביעת 197 בגין תמ"א 36 תידחה למועד הוצאת ההיתר מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל דנמ 5358/14 מ. מגן אינטרנשיונל יזמות והשקעות בע"מ נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה ר"ג ניתן ע"י כבוד המשנָה לנשיא מ' נאור הרינו לעדכן על פסק דינו של כב' המשנה לנשיא […]
תביעות 197 בערר מס' 907/14 גריקספלד ואח' נ' הו"מ לתו"ב נהריה ואח'
מבחן הגבילות לעניין תביעות פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ויפעת בן אריה ב"כ העוררים : עו"ד גיא יעקב הרינו לעדכן על החלטת ועדת הערר מחוז צפון מהשבוע האחרון (14.12.14) בערר מס' 907/14 גריקספלד ואח' נ' הו"מ לתו"ב נהריה ואח', מפי כב' יו"ר הועדה חגית דרורי גרנות, […]
היטל השבחה דנ"א 6246/14 בלוך נ' הו"מ לתו"ב שומרון היטל השבחה – בר"מ 2866/14 הילדה גוזלן ואח' נ' הו"מ לתו"ב הרצליה
עתירה לדיון נוסף על פסק הדין בעניין "בלוך" לפיו חוכר לדורות לצורך סעיף 2(א) לתוספת ייחשב גם מי שמעמדו במקרקעין עולה מבחינה מהותית לכדי חוכר לדורות הגם שהוא כונה "בר רשות" בחוזה נדחתה מאת עו"ד צבי שוב ויעו"ד יפעת בן אריה הרינו לעדכן על פסק דין שניתן אתמול (9.12.14) דנ"א 6246/14 בלוך […]
היטל השבחה – דנמ 5579/14 גולדן פוינט בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ולבנייה פתח תקווה
. מה בין השבחה עסקית להשבחה תכנונית? בקשה לדיון נוסף על פס"ד גולדן פוינט נדחתה ע"י ביהמ"ש העליון מאת עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה . . . הרינו לעדכן על פסק דין שניתן ביום 20.11.14 דנמ 5579/14 גולדן פוינט בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ולבנייה פתח תקווה*, במסגרתו נדחתה ע"י בית המשפט העליון […]
מיסוי מקרקעין – ע"א 3178/12 יגאל שלמי נ' מנהל מיסוי מקרקעין נתניה בבית משפט העליון
החזקה כי רואים בבני זוג כמוכר אחד לצורך קבלת פטור ממס שבח אף לגבי נכס שנרכש בטרם הנישואים הינה חזקה הניתנת לסתירה ע"א 3178/12 יגאל שלמי נ' מנהל מיסוי מקרקעין נתניה בבית משפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים בפני כב' השופטים- י' דנציגר, נ' סולברג ו- ד' ברק-ארז* מאת עוה"ד […]
תמ"א 38- עת"מ 42884-02-14 הו"מ לתו"ב חיפה נ' ועדת ערר המחוזית לתו"ב חיפה ואח'
החלטת ועדת הערר ולפיה ככלל אין מקום לדרוש כתב שיפוי כתנאי למתן היתר לפי תמ"א 38 אומצה ע"י בימ"ש מאת עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה בעקבות עת"מ 42884-02-14 הו"מ לתו"ב חיפה נ' ועדת ערר המחוזית לתו"ב חיפה ואח' שניתן ע"י בית המשפט המחוזי בחיפה כב' סגן נשיא הש' רון שפירא […]