עו"ד ספיר זילבר

28/01/2016

"פנה או שלם"

. פנה או שלם מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל שם ומספר הליך: ת"א 40400-03-11 ר.ש.נ.י. בנין והשקעות בע"מ נ' מדינת ישראל. ערכאה: בית המשפט […]
19/01/2016

"גבולותיה" של תכניות איחוד וחלוקה

      "גבולותיה" של תכנית איחוד וחלוקה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה שם ומספר הליך: עת"מ 27052-05-15 בן משה ואח' נ' הועדה […]
13/01/2016

"מועד המימוש בחוזה עם תנאי מתלה הוא מועד כריתת החוזה"

      מועד המימוש בחוזה עם תנאי מתלה הוא מועד כריתת החוזה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל שם ומספר הליך: שולמית לוינסון בשם […]
06/01/2016

הפקעת הקשת המזרחית

        הפקעת ה"קשת המזרחית" מאת עו"ד צבי שוב ושי רוזן, מתמחה שם ומספר הליך: ה"פ 6114-11-13 יהונתן שסטוביץ ואח' נ' נתיבי ישראל החברה […]
31/12/2015

עו"ד על נדל"ן – עלון מספר 77

  מאמר –   סוף מעשה במחשבה תחילה מאת עוה"ד צבי שוב ואריאל פל עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/חוזרים מקצועיים   חוק ההתייעלות הכלכלית (שיעור מס מופחת […]
30/12/2015

סוף מעשה במחשבה תחילה – הקושי באי החלת סופיות הדיון על מוסדות התכנון

        סוף מעשה במחשבה תחילה ____________________________________________________________________ מאת – עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל אחד מעקרונות היסוד של שיטת המשפט בישראל, הינו עקרון […]
29/12/2015

אושר התיקון ל"תקנות שבס"- תותר תוספת של 20% בשטחי הבניה משטח הבנייה הכולל לטובת הוספת יחידות דיור במסגרת הליך של הקלה*

      אושר התיקון ל"תקנות שבס"- תותר תוספת של 20% בשטחי הבניה משטח הבנייה הכולל לטובת הוספת יחידות דיור במסגרת הליך של הקלה* מאת עוה"ד […]
22/12/2015

"נספח לשומה מכרעת"- האם קיימת חייה כזאת?

    "נספח לשומה מכרעת"- האם קיימת חייה כזאת? מאת עוה"ד צבי שוב וקורל בלאיש שם ומספר הליך: ערר מס' 85185/12 הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעתיים […]
10/12/2015

"יש לראות בשווי מכירה לצרכי מס שבח את השווי ביום ההסכם, ואין התפתחויות מאוחרות וחיצוניות להסכם יכולות לשנות שווי זה"

/ "יש לראות בשווי מכירה לצרכי מס שבח את השווי ביום ההסכם, ואין התפתחויות מאוחרות וחיצוניות להסכם יכולות לשנות שווי זה" מאת עו"ד צבי שוב ושי […]
07/12/2015

השגה על שומת מקרקעין – עיגונה של החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1304 בחקיקה ראשית

. השגה על שומת מקרקעין עיגונה של החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1304 בחקיקה ראשית מאת עוה"ד צבי שוב וקורל בלאיש לאחר שנים של אי בהירות […]
06/12/2015

"שחזר זכויויתנו כקדם"

/ שחזר זכויותינו כקדם? מאת עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה שם ומספר הליך: עת"מ 17184-09-13 משה רוט ואח' נ' הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז […]
01/12/2015

עו"ד על נדל"ן – עלון מספר 76

   . / מאמר    מוסד השמאי המכריע בראי הזמן, האם יצר אמות מידה שקרבו בין עמדת הוועדה והנישומים? מאמר אורח מאת כב' הש' (בדימוס) נחמה […]
23/11/2015

"עד 197 שנה"

      עד 197 שנה? מאת עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה שם ומספר הליך: עמ"נ (ת"א) 4630-11-13 ועדה מקומית לתכנון ובניה חולון נ' ליפה […]
11/11/2015

ס' 195 לחוק התו"ב- כשבעל קרקע אומר "כן" למה הוא מתכוון?

    ס' 195 לחוק התכנון והבניה – כשבעל קרקע אומר "כן" למה הוא מתכוון? מאת עוה"ד צבי שוב וקורל בלאיש שם ומספר הליך: עעמ 839/14 […]
09/11/2015

"החטא ועונשו"

      "החטא ועונשו" מאת עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה שם ומספר הליך: ערר מס': 226/15 ד"ר טל אזוב נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה […]
05/11/2015

הצורך ב"חישוב מסלול מחדש" בכל הנוגע להפקעות מכוח תכניות היסטוריות

      הצורך ב"חישוב מסלול מחדש" בכל הנוגע להפקעות מכוח תכניות היסטוריות מאת עוה"ד צבי שוב ואריאל פל כידוע, הפקעה היא רכישה כפויה של מקרקעין […]
05/11/2015

עו"ד על נדל"ן – עלון מספר 75

. . מאמר – הצורך ב"חישוב מסלול מחדש" בכל הנוגע להפקעות מכוח תכניות היסטוריות מאת עוה"ד צבי שוב ואריאל פל   עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/חוזרים מקצועיים […]
06/10/2015

פיצויים מן החסד בתקופה שלאחר "הלכת רוטמן"

    פיצויים מן החסד בתקופה שלאחר "הלכת רוטמן" מאת עוה"ד צבי שוב ואריאל פל מאמר זה יעסוק בקשיים בהם נתקלים בעלי זכויות שהמדינה הפקיעה מהם […]
01/10/2015

עושים סדר בסוגיית הרכישה החוזרת

עושים סדר בסוגיית הרכישה החוזרת מאת עוה"ד צבי שוב וקורל בלאיש שם ומספר הליך: הפ (מרכז) 32673-11-13 חי-אתרים (פיתוח) בע"מ נ' עיריית פתח תקווה. ערכאה: בית […]
29/09/2015

עו"ד על נדל"ן – עלון מספר 74

/   מאמר – פיצויים מן החסד בתקופה שלאחר "הלכת רוטמן" מאת עוה"ד צבי שוב ואריאל פל עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/חוזרים מקצועיים תזכיר חוק פינוי בינוי […]
08/09/2015

"הפקעת יתר" מעבר ל-40% משטח החלקה ללא פיצוי – הכללים, החריגים ושיטת החישוב

. "הפקעת יתר" מעבר ל-40% משטח החלקה ללא פיצוי – הכללים, החריגים ושיטת החישוב מאת עוה"ד צבי שוב וקרן נדולני שם ומספר הליך: ע"א 6421/07, 9351/07 […]
06/09/2015

ניוזלטר משפטי עו"ד על נדל"ן- "נתב"ג 2000 – פגיעה ללא פיצוי"

. . נתב"ג 2000 – פגיעה ללא פיצוי מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל שם ומספר הליך: עע"ם 683/13 רשות שדות התעופה ואח' נ' אליהו […]
06/09/2015

במקרה של מספר מחזיקים במקרקעין פטור מהיטל השבחה לפי סעיף 19 (ג) (1) לחוק יינתן לכל מחזיק ולא פטור אחד לחלקה כולה""

. במקרה של מספר מחזיקים במקרקעין פטור מהיטל השבחה לפי סעיף 19 (ג) (1) לחוק יינתן לכל מחזיק ולא פטור אחד לחלקה כולה! מאת עוה"ד צבי […]
31/08/2015

"קבלן יוכל לעשות שימוש בטכניקת ה"קולב המשפטי"* אולם זאת לצד חובת גילוי מוגברת "

      קבלן יוכל לעשות שימוש בטכניקת ה"קולב המשפטי"* אולם זאת לצד חובת גילוי מוגברת מאת עוה"ד צבי שוב ואמיר דרמר פסק דין ע"א 1781/13 […]