עו"ד ספיר זילבר

15/01/2020

המועד הרלוונטי לתחולת תקן 413 הוא מועד החלטת הועדה המקומית בבקשה להיתר

      המועד הרלוונטי לתחולת תקן 413 הוא מועד החלטת הועדה המקומית בבקשה להיתר מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: עת"מ […]
15/01/2020

תנאי מקדמי לתחולת תמריצי תמ"א 38 – קיומו של בניין שנבנה מכוח היתר בנייה כדין

      תנאי מקדמי לתחולת תמריצי תמ"א 38 – קיומו של בניין שנבנה מכוח היתר בנייה כדין מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   […]
08/01/2020

כרסום נוסף במעמד "בר רשות"

        כרסום נוסף במעמד "בר רשות" מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   בית המשפט העליון נדרש לדון בסוגיה מעניינת, המתמקדת במחלוקת […]
02/01/2020

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 125

    מאמר כרסום נוסף במעמד "בר רשות"  מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים  הממשלה אישרה את הארכת תכנית […]
17/12/2019

מה בין בר יהודה לדירות יוקרה?

      ?מה בין בר יהודה לדירות יוקרה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: בר"מ 1245/15 הועדה המקומית לתכנון ובניה גבעתיים […]
15/12/2019

מיסוי אופציה סחירה

        מיסוי אופציה סחירה מאת עו"ד צבי שוב וגב' בר צדקה, מתמחה   מאמר זה נסוב סביב שורת פסקי דין שניתנו לאחרונה על […]
02/12/2019

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 124

    מאמר מיסוי אופציה סחירה מאת עו"ד צבי שוב וגב' בר צדקה, מתמחה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים   קבינט הדיור הכריז על שבעה […]
19/11/2019

המועד לבחינת הזכאות לפטור מהיטל השבחה בגין בניה או הרחבת דירה – יום אישור התכנית המשביחה

      המועד לבחינת הזכאות לפטור מהיטל השבחה בגין בניה או הרחבת דירה – יום אישור התכנית המשביחה מאת עו"ד צבי שוב וגב' מורן אטיאס, […]
12/11/2019

האם תא/3440 – תכנית כללית לעניין "הסדרת שטחי בניה בעת איחוד דירות" מהווה אירוע מס?

      ?האם תא/3440 – תכנית כללית לעניין "הסדרת שטחי בניה בעת איחוד דירות" מהווה אירוע מס מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   […]
04/11/2019

באישור הקלה – הזכויות המותנות יקבלו שווי "0" במצב הקודם

      באישור הקלה – הזכויות המותנות יקבלו שווי "0" במצב הקודם מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: עמ"נ 19341-04-19 ועדה […]
03/11/2019

פיצויי הפקעה בהיעדר השבחה

        פיצויי הפקעה בהיעדר השבחה מאת עו"ד צבי שוב ומר עומר עבאדה, מתמחה   במאמר זה נסקור את ההלכה שנקבעה בפסק דין מסרי […]
03/11/2019

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 123

    מאמר פיצויי הפקעה בהיעדר השבחה מאת עו"ד צבי שוב ומר עומר עבאדה, מתמחה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • הנהלת הרשות לרישום והסדר […]
06/10/2019

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 122

    מאמר האנ"מ בשברו מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של […]
26/09/2019

האנ"מ ושברו

      האנ"מ ושברו מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה אזור נופש מטרופוליני ובשמו המקוצר האנ"מ, מוגדר בתכנית המתאר המחוזית של מחוז המרכז […]
19/09/2019

תכנית מתאר מקומית מול תקנות החניה

      תכנית מתאר מקומית מול תקנות החניה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: רע"א 7880/15 אמנון בן משה נ' עיריית […]
12/09/2019

קבוצת רכישה מהווה "יחידה כלכלית אחת" שאינה זכאית לפטור מהיטל השבחה

      קבוצת רכישה מהווה "יחידה כלכלית אחת" שאינה זכאית לפטור מהיטל השבחה מאת עו"ד צבי שוב וגב' מורן אטיאס, מתמחה   מספר ההליך: ערר […]
10/09/2019

התחלת שימוש כמימוש זכויות להיטל השבחה – רק מקום בו לא נדרש היתר על פי דין

      התחלת שימוש כמימוש זכויות להיטל השבחה – רק מקום בו לא נדרש היתר על פי דין מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר […]
08/09/2019

היטל השבחה בגין זכויות מכוח תכנית נושאית

        מאמר היטל השבחה בגין זכויות מכוח תכנית נושאית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד עמיעד גולדברגר   רשויות מקומיות רבות נוהגות לפתור ולהסדיר […]
03/09/2019

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 121

    מאמר היטל השבחה בגין זכויות מכוח תכנית נושאית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד עמיעד גולדברגר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • נייר עמדה […]
26/08/2019

האם הגיע הקץ לסעיף התכלות בתכניות?

      ?האם הגיע הקץ לסעיף התכלות בתכניות מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: ערר 85096/17 הועדה המקומית לתכנון ובניה רמת […]
25/08/2019

ס' 34א לחוק המכר – האם קרקע שנרכשה בכינוס נכסים תמיד תהיה נקיה?

      ?רס' 34א לחוק המכר – האם קרקע שנרכשה בכינוס נכסים תמיד תהיה נקיה מאת עו"ד צבי שוב וגב' בר צדקה, מתמחה   מספר […]
01/08/2019

קריאה למחוקק להסדיר כראוי את התכנית הכוללנית

        מאמר קריאה למחוקק להסדיר כראוי את התכנית הכוללנית  מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   לאחרונה, במסגרת קידומה של תכנית המתאר […]
01/08/2019

עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 120

    מאמר קריאה למחוקק להסדיר כראוי את התכנית הכוללנית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • הרשות לרישום […]
30/07/2019

רמת הפירוט הנדרשת של תכנית בעלת השפעה ניכרת

      רמת הפירוט הנדרשת של תכנית בעלת השפעה ניכרת מאת עו"ד צבי שוב, ומר עומר עבאדה, מתמחה   שם ומספר הליך: עע"ם 2605/18 עיריית […]