תגית: עו"ד על השבחה

פטור מהיטל השבחה להקדש ציבורי בהוצאת היתר

    פטור מהיטל השבחה להקדש ציבורי בהוצאת היתר מאת עו"ד צבי שוב וגב' גל תמיר, מתמחה.   מספר ההליך: בר"ם 2949/20 קהלת עדת הבוכרים בירושלים נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים ערכאה: בית המשפט העליון, בפני כב' הרכב השופטים, המשנה לנשיאה נ' הנדל, ע' פוגלמן וע' ברון. תאריך מתן ההחלטה: 14.4.2022. ב"כ המשיבה: עו"ד […]

הגבול שאותו אין לחצות

    הגבול שאותו אין לחצות מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד עידן בן-עמי   מספר ההליך: ערר 8018/0720 תעשיית אבן וסיד בע"נ נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה תמר; ערר 8013/0620 רותם אמפרט נגב בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה רמת נגב. ערכאה: ועדת ערר לפיצויים והיטלי השבחה מחוז דרום, בפני כב' היו"ר עו"ד עמית אופק. […]

ממ"ד ויעילות – פרשנות רחבה לפטור

    ממ"ד ויעילות – פרשנות רחבה לפטור מאת עו"ד צבי שוב וגב' אדוה לנקרי ישראלי, מתמחה   מספר ההליך: בר"ם 6874/21 הועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה נ' פז קבלנים יזמות ובניה בע"מ ואח' ערכאה: בית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים מנהליים, בפני כב' הרכב השופטים, ע. פוגלמן, י. עמית וד. ברק ארז. פרטי המקרקעין: […]

סתירה חזיתית לדין – אין להתנות היתר בנייה/העברת זכויות בדרישה לתשלום ערבות לאחר שניתנה החלטה שיפוטית

    סתירה חזיתית לדין – אין להתנות היתר בנייה/העברת זכויות בדרישה לתשלום ערבות לאחר שניתנה החלטה שיפוטית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: ערר 8201/0719 הוועדה המקומית לתכנון ובניה חולון נ' סימון שקורי חברה לבניין בע"מ ערכאה: ועדת הערר לפיצויים והיטל השבחה מחוז תל אביב, בפני כב' היו"ר, עו"ד גילת אייל. […]

שיפור תכנון איכותי מול שיפור תכנון כמותי

    שיפור תכנון איכותי מול שיפור תכנון כמותי מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: עמ"נ 38773-11-19 פז קבלנים יזמות ובנייה בע"מ ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה ערכאה: בית המשפט המחוזי בתל אביב כשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, בפני כב' השופט, ה' קירש.  תאריך מתן פסק הדין: 30.8.21 שישה […]

בית המשפט – בחישוב היטל השבחה בתוכנית פינוי בינוי יש לכלול בשווי המצב החדש את שווי דירות היזם

    בית המשפט – בחישוב היטל השבחה בתוכנית פינוי בינוי יש לכלול בשווי המצב החדש את שווי דירות היזם מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אייל אוליקר מספר ההליך: עמ"נ 52383-10-20 הועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב נ' אשדר חברה לבניה בע"מ ואח' ערכאה: בית המשפט המחוזי בתל אביב – יפו בשבתו כבית-משפט לעניינים מנהליים, […]

הבלטת גזוזטראות מעבר לקו בניין – שיפור תכנוני או הקלה בגין מלוא השווי?

    הבלטת גזוזטראות מעבר לקו בניין – שיפור תכנוני או הקלה בגין מלוא השווי? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: בר"מ 3271/21 יצחק לב ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב ערכאה: בית המשפט העליון, בפני כב' השופט ע' פוגלמן. תאריך מתן ההחלטה: 8.8.21 ב"כ המשיב: לא צוין.   המבקשים הגישו […]

כאשר תמ"א 38 לא הקנתה זכויות קונקרטיות אין לכלול אותה בשווי המצב הקודם

    כאשר תמ"א 38 לא הקנתה זכויות קונקרטיות אין לכלול אותה בשווי המצב הקודם מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: עמ"נ 33949-09-20 אהוד אברהם לביא ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה חיפה ערכאה: בית המשפט המחוזי בחיפה כשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, בפני כב' השופט, סגן נשיא, רון סוקול. תאריך מתן […]

תכנית פינוי בינוי שמובילה לאבסורד בגביית היטל השבחה

    תכנית פינוי בינוי שמובילה לאבסורד בגביית היטל השבחה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: ערר 8012/20 ואח' הועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים נ' אמבה אייהלו ואח' ערכאה: ועדת הערר לפיצויים והיטלי השבחה מחוז ירושלים, בפני כב' היו"ר, עו"ד בנימין זלמנוביץ. פרטי המקרקעין: רחוב הנורית, שכונת עיר גנים, ירושלים. תאריך מתן ההחלטה: […]

פטור מהיטל השבחה לדירת מגורים – האם נדרשת החזקה בפועל?

    פטור מהיטל השבחה לדירת מגורים – האם נדרשת החזקה בפועל? מאת עו"ד צבי שוב וגב' אדוה לנקרי ישראלי, מתמחה   מספר ההליך: עמ"נ 4491-02-21 אהובה איצר ואח' נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים ערכאה: בית המשפט המחוזי בירושלים בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, בפני כב' השופט עודד שחם. פרטי המקרקעין: גוש 30106 חלקות 168 […]

לב העניין

    לב העניין מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אייל אוליקר   מספר ההליך: עמ"נ 55083-05-19 הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב נ' יצחק לב ואח' ערכאה: בית המשפט המחוזי בתל אביב בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, בפני כב' השופטת צילה צפת. פרטי המקרקעין: גוש 6947 חלקה 107 רחוב מולדת 5  תל אביב. תאריך מתן פסק […]

פטור מהיטל השבחה להתחדשות עירונית – לפי לשון החוק אך לא לפי מבחן המציאות

    פטור מהיטל השבחה להתחדשות עירונית – לפי לשון החוק אך לא לפי מבחן המציאות מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: עמ"נ 60719-09-20 ווי בוקס החרש והאומן בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב ערכאה: בית המשפט המחוזי בתל אביב בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, בפני כב' השופט חגי […]

העליון קבע סופית – תשלום קרן חניה יקוזז מההשבחה

      העליון קבע סופית – תשלום קרן חניה יקוזז מההשבחה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: בר"מ 7255/17 הועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב נ' אורלי בורשטיין ואח' ערכאה: בית המשפט העליון בפני כב' הרכב השופטים, נ' הנדל, ד' מינץ וי' אלרון. תאריך מתן פסק הדין: 22.3.21 ב"כ המשיבים: עוה"ד […]

הנהנה העיקרי מההשבחה

      הנהנה העיקרי מההשבחה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: ערר 8082/1218 יכין חקל בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה אשקלון ואח' ערכאה: ועדת ערר לתכנון ובניה מחוז דרום, בפני כב' היו"ר, עו"ד עמית אופק. תאריך מתן ההחלטה: 19.3.21 ב"כ העוררת: עו"ד שרית נעמן. ערר על שומת הועדה המקומית שעניינה ההשבחה מתוכנית […]

מועד המימוש בהוצאת היתר לאחר בנייה לא חוקית

      מועד המימוש בהוצאת היתר לאחר בנייה לא חוקית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אייל אוליקר מספר ההליך: בר"מ 6526/19  הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים נ' רות נקר ואח' ערכאה: בית המשפט העליון, בפני כב' הרכב השופטים, ד' ברק-ארז, ע' ברון וד' מינץ. תאריך מתן פסק הדין: 16.2.21   בפנינו ערעור על פסק דינו של […]

סופית – לא ניתן לחייב בהיטל השבחה בין אישור תשריט לאיחוד חלקות

      סופית – לא ניתן לחייב בהיטל השבחה בין אישור תשריט לאיחוד חלקות מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: דנ"מ 2693/18 הועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה נ' אקרו בע"מ ערכאה: בית המשפט העליון, בפני כב' המשנה לנשיאה, ח' מלצר. תאריך מתן ההחלטה: 11.2.21 ב"כ המשיבה: עוה"ד אלי וילצ'יק ורוית צימנט. […]

מצרך יקר ערך

      מצרך יקר ערך מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: ערר 8211/0718 לוי ירמיהו ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה ערכאה: ועדת ערר לפיצויים והיטלי השבחה מחוז תל אביב, בפני כב' היו"ר, עו"ד גילת אייל. תאריך מתן ההחלטה: 2.2.21. ב"כ העוררים: עו"ד קרן קמחי נדולני. הערר לפנינו הוגש על […]