עדכוני פסיקה

19/11/2019

המועד לבחינת הזכאות לפטור מהיטל השבחה בגין בניה או הרחבת דירה – יום אישור התכנית המשביחה

      המועד לבחינת הזכאות לפטור מהיטל השבחה בגין בניה או הרחבת דירה – יום אישור התכנית המשביחה מאת עו"ד צבי שוב וגב' מורן אטיאס, […]
12/11/2019

האם תא/3440 – תכנית כללית לעניין "הסדרת שטחי בניה בעת איחוד דירות" מהווה אירוע מס?

      ?האם תא/3440 – תכנית כללית לעניין "הסדרת שטחי בניה בעת איחוד דירות" מהווה אירוע מס מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   […]
04/11/2019

באישור הקלה – הזכויות המותנות יקבלו שווי "0" במצב הקודם

      באישור הקלה – הזכויות המותנות יקבלו שווי "0" במצב הקודם מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: עמ"נ 19341-04-19 ועדה […]
19/09/2019

תכנית מתאר מקומית מול תקנות החניה

      תכנית מתאר מקומית מול תקנות החניה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: רע"א 7880/15 אמנון בן משה נ' עיריית […]
12/09/2019

קבוצת רכישה מהווה "יחידה כלכלית אחת" שאינה זכאית לפטור מהיטל השבחה

      קבוצת רכישה מהווה "יחידה כלכלית אחת" שאינה זכאית לפטור מהיטל השבחה מאת עו"ד צבי שוב וגב' מורן אטיאס, מתמחה   מספר ההליך: ערר […]
10/09/2019

התחלת שימוש כמימוש זכויות להיטל השבחה – רק מקום בו לא נדרש היתר על פי דין

      התחלת שימוש כמימוש זכויות להיטל השבחה – רק מקום בו לא נדרש היתר על פי דין מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר […]
26/08/2019

האם הגיע הקץ לסעיף התכלות בתכניות?

      ?האם הגיע הקץ לסעיף התכלות בתכניות מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר ההליך: ערר 85096/17 הועדה המקומית לתכנון ובניה רמת […]
25/08/2019

ס' 34א לחוק המכר – האם קרקע שנרכשה בכינוס נכסים תמיד תהיה נקיה?

      ?רס' 34א לחוק המכר – האם קרקע שנרכשה בכינוס נכסים תמיד תהיה נקיה מאת עו"ד צבי שוב וגב' בר צדקה, מתמחה   מספר […]
30/07/2019

רמת הפירוט הנדרשת של תכנית בעלת השפעה ניכרת

      רמת הפירוט הנדרשת של תכנית בעלת השפעה ניכרת מאת עו"ד צבי שוב, ומר עומר עבאדה, מתמחה   שם ומספר הליך: עע"ם 2605/18 עיריית […]
07/07/2019

העליון הכריע : זכות הפריסה נתונה ליחידים בלבד

      העליון הכריע : זכות הפריסה נתונה ליחידים בלבד מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר ההליך: ע"א 3012/18 מנהל מיסוי מקרקעין חיפה […]
19/06/2019

יש לנהוג על פי תקן 11 של מועצת שמאי המקרקעין בהתייחס להכללת רכיב המע"מ בקביעת שווי מקרקעין מושבחים

       בהתייחס להכללת רכיב המע"מ בקביעת שווי מקרקעין מושבחים ?מתי מוסמכת הוועדה המקומית לאשר תכנית להקמת תחנת תדלוק מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר […]
16/06/2019

מתי מוסמכת הוועדה המקומית לאשר תכנית להקמת תחנת תדלוק?

      מתי מוסמכת הוועדה המקומית לאשר תכנית להקמת תחנת תדלוק? מאת עו"ד צבי שוב ומר עומר עבדה, מתמחה מספר ההליך: בג"ץ 506/18 גולדן פוינט […]
10/06/2019

חישוב מחדש" של זכויות בנייה ו"שחרורם" של שטחים ששימשו עבור ממ"ד לבניית שטחים עיקריים

      "חישוב מחדש" של זכויות בנייה ו"שחרורם" של שטחים ששימשו עבור ממ"ד לבניית שטחים עיקריים מאת עו"ד צבי שוב וגב' מורן אטיאס, מתמחה מספר […]
02/06/2019

איחור בהגשת תביעת פיצויי ירידת ערך יזכה בשיכון חלוף סביר בלבד

        איחור בהגשת תביעת פיצויי ירידת ערך יזכה בשיכון חלוף סביר בלבד מאת עו"ד צבי שוב וגב' בר צדקה, מתמחה   מספר הליך: […]
14/04/2019

תמ"א 38 – תמריץ כלכלי משמעותי

        תמ"א 38 – תמריץ כלכלי משמעותי מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר   מספר הליך: עע"מ 1752/18 ראובן רוסו ואח' נ' […]
10/04/2019

הפיצוי הדו שלבי – משמעות תביעת פיצויים בשלב ההפקעה בלבד

        הפיצוי הדו שלבי – משמעות תביעת פיצויים בשלב ההפקעה בלבד מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר מספר הליך: ה"פ 7775-06-15 הדרי […]
28/03/2019

הסמכות להצמיד – האם סעיף 59 לחוק המקרקעין מסמיך את המפקח על המקרקעין להורות על הצמדת חלקים מהרכוש המשותף למבנים או אגפים ב"בית מורכב"?

        הסמכות להצמיד – האם סעיף 59 לחוק המקרקעין מסמיך את המפקח על המקרקעין להורות על הצמדת חלקים מהרכוש המשותף למבנים או אגפים […]
11/03/2019

סוגיות בתכנון ראוי בבקשה להקלות

      סוגיות בתכנון ראוי בבקשה להקלות מאת עו"ד צבי שוב וגב' מורן אטיאס, מתמחה מספר הליך: ערר נת/1131/0918 פרץ לוזון חברה לבנייה ופיתוח בע"מ […]
25/02/2019

'הנחיות מרחביות' בתל אביב

      'הנחיות מרחביות' בתל אביב מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד קורל דרליצ'מן   מספר הליך: ערר 5198/16 ענת מוסרי ואח' נ' הועדה המקומית לתו"ב תל- […]
25/02/2019

המשקל שיש לתת להיבט הכלכלי בבקשה להיתר מכח תמ"א 38 – הריסה ובניה

      המשקל שיש לתת להיבט הכלכלי בבקשה להיתר מכח תמ"א 38 – הריסה ובניה מאת עו"ד צבי שוב וגב' מורן אטיאס , מתמחה   […]
23/01/2019

כיבוד החוק על ידי רשות ציבורית

        כיבוד החוק על ידי רשות ציבורית מאת עו"ד צבי שוב וגב' ספיר סרוסי , מתמחה   מספר הליך: ת"א 51744-03-16 ערכאה: בית […]
02/01/2019

אין לחייב בהיטל השבחה בגין שימוש חורג מהיתר (במובחן משימוש חורג מתכנית)

        אין לחייב בהיטל השבחה בגין שימוש חורג מהיתר (במובחן משימוש חורג מתכנית) מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אילת חותה מספר הליך: בר"ם […]
31/12/2018

לקזז או לא לקזז? קיזוז עלות עודפת שנדרשה להקמת חניון תת קרקעי במסגרת תחשיב היטל השבחה, גם בשעה שהחניון הוקם בטרם אישורה של התכנית "המשביחה"

        לקזז או לא לקזז? קיזוז עלות עודפת שנדרשה להקמת חניון תת קרקעי במסגרת תחשיב היטל השבחה, גם בשעה שהחניון הוקם בטרם אישורה […]
06/12/2018

פגיעה עקיפה- תביעה מכח סעיף 197 לחוק התכנון והבניה התש"ה- 1965

        פגיעה עקיפה- תביעה מכח סעיף 197 לחוק התכנון והבניה התש"ה- 1965 מאת עו"ד צבי שוב וגב' ספיר סרוסי, מתמחה מספר הליך: עררים […]