עו"ד ספיר זילבר

04/06/2015

תביעות 197/הפקעה – "כביש מס' 9 – פיצויים קשים לזיהוי"

. . כביש מס' 9 – פיצויים קשים לזיהוי מאת עוה"ד צבי שוב ואריאל פל ביום 7.9.2005 פורסמה למתן תוקף תכנית תשתיות לאומיות "תת"ל/3, 4/6" המפרטת […]
04/06/2015

תביעות 197- סוגיות מעניינות בתביעות פיצויים בגין ירידת ערך- ס' 197 לחוק התו"ב

.     . סוגיות מעניינות בתביעות פיצויים בגין ירידת ערך- ס' 197 לחוק התו"ב מאת עוה"ד צבי שוב וקורל בלאיש שם ומספר הליך: עמ"נ (ת"א) […]
01/06/2015

מיסוי מקרקעין – : ע"א 914/14 מידטאון בע"מ נ' מנהל מיסוי מקרקעין אזור תל-אביב

      האם ניתן להוון תשלומים לצורך קביעת "שווי המכירה" והאם התחייבויות המוכר שהומחו לקונה יגדילו את "שווי המכירה"? מאת עוה"ד צבי שוב ואמיר דרמר […]
01/06/2015

תכנון ובניה – עררים 6017/15; 6042/15 בני וקנין ושלמה כהן ואח' נ' הו"מ לתו"ב אשקלון והכשרה חברה לביטוח בע"מ

      ועדה מקומית תימנע מהוצאת היתר בניה בתקופה בה ניתן להגיש ערר מאת עוה"ד צבי שוב ואריאל פל שם ומספר הליך: עררים 6017/15; 6042/15 […]
28/05/2015

8 שנים של תלאות וייסורים בדרך לפירוק השיתוף

        8 שנים של תלאות וייסורים בדרך לפירוק השיתוף מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד קורל בלאיש ביום 16.4.2015 ניתן פסק דינו של בית […]
21/05/2015

היטל השבחה ערר (צפון) 8146/13 חברת חשמל לישראל בע"מ נ' הו"מ לתכנון ובניה יזרעאלים

. . . התחלת שימוש בפועל והארכת תוקף היתרים כמועדי מימוש לעניין היטל השבחה אשר לבסוף הורתה ועדת הערר על ביטול דרישת היטל השבחה בסך של […]
14/05/2015

עדכון על פסק דין מיום 4.5.15 ת"א 2430/02 שוויצר ואח' נ' פינת החמד חברה לבניין בע"מ ואח'

. . . . אחריות בנזיקין הוטלה על אורגנים בחברה יזמית ועל חברת החשמל מאת עוה"ד צבי שוב ועידית אייזדורפר    שם ומספר הליך: ת"א 2430/02 שוויצר […]
12/05/2015

עע"מ 6240/12 דנקנר נ' ועדת הערר לתכנון ובניה מחוז חיפה ואח'

      האם ניתן להוציא היתר בנייה מכוח תכנית טרם אישורה? מאת עוה"ד צבי שוב וקורל בלאיש שם ומספר הליך: עע"מ 6240/12 דנקנר נ' ועדת […]
07/05/2015

היטל השבחה – בר"מ 8689/14 הועדה המקומית לתכנון ולבניה מגדל העמק נ' מבני תעשיה בע"מ

      החלת כלל "ההשתק השיפוטי" על הסכם פשרה בו התקבלה טובת הנאה אף אם בית המשפט לא דן בטענה לגופה מאת עוה"ד צבי שוב […]
07/05/2015

היטל השבחה – עררים מס' 420-432/13; 408-412/14 עמותת בהנחל עליון ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה בית שמש.

        בדרך ל"קנית" עוצרים ב"נוה בנין" ו"בלוך" מאת עוה"ד צבי שוב ואריאל פל שם ומספר הליך: עררים מס' 420-432/13; 408-412/14 עמותת בהנחל עליון […]
03/05/2015

סמכות הרשויות המקומיות לקבוע בתוכניות מתאר עירוניות מדיניות למימוש זכויות עפ"י תמ"א 38

    סמכות הרשויות המקומיות לקבוע בתוכניות מתאר עירוניות מדיניות למימוש זכויות עפ"י תמ"א 38 מאת עוה"ד צבי שוב וקרן זוקין כידוע, מטרתה הראשית של תכנית […]
03/05/2015

עו"ד על נדל"ן – עלון מספר 69

      מאמר  סמכות הרשויות המקומיות לקבוע בתוכניות מתאר עירוניות מדיניות למימוש זכויות עפ"י תמ"א 38 מאת עו"ד צבי שוב ו-עו"ד קרן זוקין   עדכוני […]
21/04/2015

היטל השבחה – תא"ק 13240-12-14 הנכסים בתיק הוצל"פ 12-130 נ' הועדה המקומית לתו"ב פרדס חנה כרכור.ע"א 44846-10-12 יעקב זאדה ואח' נ' עיריית רחובות ואח'.

. . החזר היטל השבחה – בתוספת איזו ריבית? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל מהי הריבית הנכונה אשר על הוועדה המקומית לשלם, מקום בו […]
21/04/2015

עמ"מ 8832/12 עיריית חיפה נ' יצחק סלומון בע"מ

      אישור לטאבו לא יכול לשמש עוד בידי הרשות כלי לגביית חובות שהתיישנו כך קבע בית המשפט העליון בהרכב מורחב של 7 שופטים מאת […]
16/04/2015

מאמר בנושא "חוקיותם של הסכמי פיתוח בין היזם לרשות – האמנם?"

          חוקיותם של הסכמי פיתוח בין היזם לרשות – האמנם? מאת פרופ' אהרון נמדר עו"ד צבי שוב דר' עמיחי קרנר "בהתאם לעקרון […]
16/04/2015

הפקעות – דנא 1099/13 מדינת ישראל נ' גארד סוילם גארד אבו פריח ז"ל ו-34 אח'

        בשם היעילות – בית המשפט המחוזי מוסמך לדון בתוקף הפקעה במסגרת הליך הסדר מקרקעין מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל שם […]
01/04/2015

איחוד וחלוקה- עת"מ 36962-01-14 חכמי נ' הועדה הארצית לתכנון ובניה ואח'

        עקרונות שומה לטבלאות איזון – תכנית תא/3700 מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל שם ומספר הליך: עת"מ 36962-01-14 חכמי נ' הועדה […]
31/03/2015

מקרקעין /דמי שימוש- תא (חי') 6992-06-13 קהילת ציון אמריקאית נ' עיריית חיפה

        תביעת דמי שימוש על היבטיה השונים- כן בסוגיית ניגודי עניינים מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד קורל בלאיש שם ומספר הליך: תא (חי') […]
26/03/2015

עו"ד על נדל"ן – עלון מספר 68

  מאמר האם ועדת ערר מוסמכת לאשר הסכם פשרה בדבר שיעור היטל ההשבחה לאחר תיקון 84 מאת עו"ד צבי שוב ויפעת בן אריה עדכוני חקיקה/ חקיקת […]
24/03/2015

השגות מס' 3902/31,3202/31 מסילת ציון מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ נ' נתיבי ישראל – החברה הלאומית לתשתיות תחבורה בע"מ

האילן ושוויו? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל שם ומספר הליך: השגות מס' 3902/31,3202/31 מסילת ציון מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ נ' נתיבי ישראל […]
22/03/2015

היטל השבחה – האם ועדת הערר מוסמכת לאשר הסכם פשרה בדבר שיעור היטל השבחה לאחר תיקון 84?

      האם ועדת ערר מוסמכת לאשר הסכם פשרה בדבר גובה היטל ההשבחה לאחר תיקון 84 מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה חפץ […]
15/03/2015

כנס מטלות ציבוריות והסכמי פיתוח

10/03/2015

תכנון ובניה עע"מ 8909/13 ישעיהו הרמלין ואח' נ' הוועדה המחוזית לתו"ב מחוז מרכז

        תכנון כולל – אינו חזות הכל מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אריאל פל   שם ומספר הליך: עע"מ 8909/13 ישעיהו הרמלין ואח' […]
09/03/2015

רמ"י – עת"מ 41226-01-14 שדה נ' ועדת ערר לתכנון ולבניה מחוז ת"א ואח'

          דיון בבקשה להיתר, גם בהיעדר חתימת רשות מקרקעי ישראל מאת עוה"ד צבי שוב ועידית אייזדורפר שם ומספר הליך: עת"מ 41226-01-14 שדה […]