הלכת "רוטמן" (ע"א 8622/07) – במטרה למנוע "כפל הליכים" – האומנם ?
הלכת "רוטמן" (ע"א 8622/07) – במטרה למנוע "כפל הליכים" – האומנם ? מאת עוה"ד צבי שוב ויפעת בן אריה לפני מספר חודשים , ניתן פסק דין מאלף ומקיף של בית המשפט העליון בעניין ע"א 8622/07, ע"א 2685/10 אהוד רוטמן נ' מע"צ החברה הלאומית לדרכים בישראל בע"מ במסגרתו התעוררה השאלה בגדרה של "פקודת הדרכים" (שבוטלה, אך […]
ריבת היטל ההשבחה- ריבית מיוחדת או ריבית כחוק?
ריבת היטל ההשבחה- ריבית מיוחדת או ריבית כחוק? מאת עוה"ד צבי שוב, אביטל חי אדרי כידוע, היטל השבחה מוטל על בעל המקרקעין (בעלים/חוכר לדורות) מכוח סעיף 196א' לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (להלן-"החוק"), ומטרתו הינה שיתוף בעל המקרקעין את הציבור בהתעשרות עקב ההוצאות לפיתוח המקרקעין. שיעור היטל ההשבחה הוא מחצית מעליית השווי של המקרקעין עקב אישור […]
פירוק שיתוף – זכות אבסולוטית או נתונה לשיקול דעתו של בית משפט
פירוק שיתוף – זכות אבסולוטית או נתונה לשיקול דעתו של בית משפט מאת עוה"ד צבי שוב, מתי ארנרייך כידוע, התפיסה המקובלת בשיטה שלנו הינה כי קיומם של יחסי שותפות הוא אינו מצב אידאלי, שכן בדרך כללהבעלות המשותפת מכבידה על פיתוח נכסים ופוגעת בסחירותם. פירוק השיתוף נתפס כמעודד ניצול יעיל יותר של המקרקעין. וכבר נאמר על […]