עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 124
מאמר מיסוי אופציה סחירה מאת עו"ד צבי שוב וגב' בר צדקה, מתמחה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים קבינט הדיור הכריז על שבעה מתחמי התחדשות עירונית חדשים. קיסריה – הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מחוזית למחוז חיפה – תמ"מ 10/6. נתניה – הודעה בדבר הפקדת תכנית כוללנית – אזור תעשיה מטרופוליני משני. […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 123
מאמר פיצויי הפקעה בהיעדר השבחה מאת עו"ד צבי שוב ומר עומר עבאדה, מתמחה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • הנהלת הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין – רישום וביטול הערות לפי סעיף 254 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה -1965. • עסקת הדולפינריום אושרה באופן סופי. • חיפה – הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 122
מאמר האנ"מ בשברו מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דיווח לממונה), התשע"ט-2019. • הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין ורשות המיסים – נוהל בדבר אישורי מס הנדרשים בעת רישום הסכם שיתוף. • הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 121
מאמר היטל השבחה בגין זכויות מכוח תכנית נושאית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד עמיעד גולדברגר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • נייר עמדה מטעם ממונה חוק המכר – קבוצות רכישה. • רשות המיסים השיקה מערכת קשר מקוונת בין עורכי הדין לבין משרדי מיסוי מקרקעין. • גבעת שמואל – הודעה בדבר אישור תכנית […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 120
מאמר קריאה למחוקק להסדיר כראוי את התכנית הכוללנית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין – אופן הטיפול בתיק מרובה בעלים/ מתחייבים/ מוטבים (פרויקטים(. • הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין – אופן הגדרת שטחים בתשריט הבית המשותף והנחיות לרישום הצמדות. • […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 119
מאמר חובת היזם ועורך הדין מטעמו לרישום הבית המשותף ולרישום זכויות הרוכשים בטאבו מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אביבית דוד עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים • עמדת ממונה חוק המכר – גביית עמלות ערבויות חוק המכר. • הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין – הודעה בדבר האפשרות לרישום מקוון של משכנתא של בנק […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 118
מאמר לאן מועדות פניה של הותמ"ל? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד מעיין אזולאי עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין – הוראת נוהל בדבר ביטול חובת המצאת תעודת התאגדות של תאגיד הרשום ברשם החברות בישראל. מיסוי מקרקעין – פורסם חוזר 2/2019 בנושא שיעורי מס רכישה לדירת מגורים יחידה בקבוצת […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 117
מאמר בחינת חזקת התא המשפחתי בראי הפסיקה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים עודכנו תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (סייג לתשלומים על חשבון מחיר דירה) (תיקון), התשע"ט-2019. באר שבע – הודעה בדבר הפקדת תכנית כוללנית מס' 605-0145763 – תכנית מתאר מקומית כוללנית […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 116
מאמר היטל השבחה בעיר הגדולה מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים אגף רישום והסדר מקרקעין – שינויים ושיפורים באתר מקרקעין אונליין – הוספת שירותים ופעולות מקוונות. אגף רישום והסדר מקרקעין – פורסם נוהל לצירוף אישורי מס רכוש בעסקאות. אגף רישום והסדר מקרקעין – שינוי נוהל רישום […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 115
מאמר בין ודאות לגמישות בהליכי תכנון מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד גלעד שמעון עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים יישום חדש באתר רשות המיסים – עדכון פרטים על ידי רוכש זכות במקרקעין – החוק לצמצום השימוש במזומן תשע"ח- 2018. גדרה – אושרה תכנית כוללנית למועצה מקומית גדרה מס' 453-0340554. גבעת שמואל – פורסמה […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 114
מאמר זכויות בניה על הגג – האם ואת מי משביחות? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אילת חותה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים אופציה/ סיחור […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 113
מאמר זכות הייזום בהתאם לחוק לקידום הבניה במתחמים מועדפים לדיור – האם ניתנת למימוש? מאת עו"ד צבי שוב וגב' ספיר סרוסי, מתמחה עדכוני חקיקה/ חקיקת […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 112
מאמר הקניית שטח ציבורי לרשות בפרויקטים פרטיים מאת עו"ד צבי שוב ומר אליאור לוי, מתמחה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים הצעת חוק התכנון והבניה […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 111
מאמר מועד אחרון להתקשר בעסקת מכר לשם קבלת הטבת מס שבח מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד קרן זוקין עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים הודעה […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 110
מאמר תמ"א 38 גוברת על תכניות כוללניות, האמנם? מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים עדכון נהלים לאגף רישום […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 109
מאמר הגיעה העת לאכיפת החלטות ועדות הערר מאת עו"ד יפעת בן אריה ועו"ד ספיר זילבר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים תיקון לחוק פינוי ובינוי […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 108
מאמר השפעת התקדמות הטכנולוגיה על ביצוע עסקאות במקרקעין מאת עו"ד אמיר דרמר, ועו"ד ספיר זילבר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים חוק מיסוי מקרקעין […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 107
מאמר "לא ידענו, לא ראינו, לא שמענו"- על הצורך במתן חובת הודעה אישית בגין אישור תכנית המשנה את ייעוד המקרקעין והזכות להגשת תביעת ירידת ערך מאת עו"ד צבי שוב, ועו"ד קורל דרליצ'מן עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין 2/2018 – תיקון 89 לחוק מיסוי מקרקעין – קיצור המועדים […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 106
מאמר הצעת חוק לצמצום הפטור מהיטל השבחה לנכסים שבבעלות מוסדות ציבוריים עוברת במחשכים מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים הרצליה – התחדשות עירונית מעונות שרה- הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מספר הר/מק/2214א 504-0351403. ת"א – הודעה בדבר הארכת תוקף תנאים לפי ס' 78 לתכנית […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 105
מאמר תיקון 124 לחוק התכנון והבניה – רישוי עוקף לועדה מקומית מאת עו"ד צבי שוב ועו"ד אלי הירש עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/ חוזרים מקצועיים רמת השרון – הודעה בדבר הפקדת תכנית מועדפת לדיור מס': תמל/ 1068 רמת השרון מערב – מתחם צפוני. תל אביב – הודעה בדבר אישור תכנית מתאר בסמכות הועדה […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 104
מאמר חיוב בהיטל השבחה בגין תכנית בינוי מאת עו"ד צבי שוב, ועו"ד עמיעד גולדברגר עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/חוזרים מקצועיים תיקון 122 לחוק התכנון והבניה. תיקונים 123 ו- 124 לחוק התכנון והבניה. תוקנו תקנות התכנון והבניה (רישוי בנייה) (תיקון), התשע"ח-2018 – חובת התייעצות עם רשות הכיבוי כתנאי למתן היתרי בנייה ותעודות […]
עו"ד על נדל"ן – עלון חודשי מס' 103
מאמר דרכים יצירתיות לפירוק שיתוף במקרקעין מאת עו"ד קורל דרליצ'מן, וגב' ספיר זילבר, מתמחה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/חוזרים מקצועיים עדכון על שירות חדש – הגשת בקשות לתיקוני שומה והשגות במיסוי מקרקעין באופן מקוון. עמדת רשות המיסים לעניין סיווג הכנסה מהשכרת דירות מגורים לאור פסק הדין בעניין לשם ובירן. עדכון על […]
עו"ד על נדל"ן – עלון מספר 102
מאמר חקיקה חדשנית לרישום תלת ממדי של חלקות ומגרשים בטאבו מאת עוה"ד צבי שוב ואביבית דוד עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/חוזרים מקצועיים שירות חדש – הפקדת ייפוי כח מתמשך אצל האפוטרופוס הכללי באופן מקוון. הודעת הממונה על מרשם המקרקעין – צמצום מספר השטרות בביצוע עסקאות. הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס' 1/2018 […]
עו"ד על נדל"ן – עלון מספר 101
מאמר היוון בעסקאות קומבינציה מאת עו"ד צבי שוב וגב' ספיר זילבר, מתמחה עדכוני חקיקה/ חקיקת משנה/חוזרים מקצועיים · חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 119), התשע"ח-2017. · שינויים "סוף תקופת המעבר" – מיסוי מקרקעין. · שיתוף פעולה בין האגף לרישום והסדר מקרקעין לבין איגוד הבנקים – ממשק מקוון. · […]